🏡 VENTA – FINCA LA GUADALUPANA - SAN VICENTE Ubicación: Ruta 3 – Vereda San Ignacio Linderos: Limita con vereda Cantor y San Nicolás Municipio: San Vicente (Antioquia) Tipo de inmueble: Finca – Lotes rurales Uso: Residencial / Campestre Estrato: 2 ⸻ 🔹 OPCIÓN 1 – LOTE INDEPENDIENTE 📐 Área • Área total: 11.000 m² 💰 Valor • Precio: $450.000.000 • Valor m²: $41.000 ⸻ 🔹 OPCIÓN 2 – LOTE CON CASA 📐 Área • Área del lote: 37.000 m² • Área construida: 180 m² 💰 Valor • Precio total: $1.490.000.000 • Valor m²: $40.000 ⸻ 🔹 OPCIÓN 3 – VENTA TOTAL (AMBOS LOTES) 📌 Ideal para proyecto campestre, inversión o desarrollo privado • Área total unificada: 48.000 m² • Incluye vivienda principal • Topografía aprovechable • Acceso directo por Ruta 3 • Excelente proyección de valorización ⸻ 🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA CASA 🏗️ Datos Generales • Tipo: Casa campestre • Edad: 15 años • Niveles: 2 • Estado: Reformada • Parqueadero: Doble cubierto 🛏️ Distribución • Alcobas: 4 (2 de ellas con baño privado) • Baños: 3 • Sala: Sí • Comedor: Sí • Estudio / Estar: Sí • Cocina: Integral • Zona de ropas: Sí • Balcón: Sí • Cuarto útil / herramientas: Sí • Vestier: En habitación principal • Closets: 3 ⸻ 🌿 ZONAS EXTERNAS Y DOTACIÓN • Jardín • Patio • Terraza • Portón eléctrico • Zona verde amplia • Posibilidad de ampliación o subdivisión • Entorno campestre y tranquilo ⸻ 📍 INFORMACIÓN ADICIONAL • Nombre del predio: Finca La Guadalupana, Al frente del Monasterio San Jose - Ermita Señor de los Milagros • Lotes: 96 y 156 • Se acepta permuta