🏢 APARTAMENTO EN VENTA - KIVA DEL RÍO - MEDELLIN 🔑 INFORMACIÓN GENERAL 🏠 Tipo de inmueble: Apartamento Tipo C1 📑 Modalidad de negocio: Cesión de Derechos 🆕 Estado: Nuevo 📅 Entrega estimada: Diciembre de 2026 🏗️ Año de construcción: 2026 💰 INFORMACIÓN FINANCIERA 💵 Valor de cesión: $857.692.000 COP 💳 Cuota inicial pagada: $386.877.000 COP 🏦 Saldo financiado / Crédito: $470.815.000 COP ⚠️ Administración: Por definir 📍 UBICACIÓN 🌆 Ciudad: Medellín – Antioquia 🏘️ Sector: Ciudad del Río 🏛️ Estrato: 6 🏢 Piso: 22 📐 ÁREAS 📏 Área construida: 79,80 m² 🏠 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE 🛏️ 2 Alcobas 🚿 2 Baños 🍳 Cocina integral 🛋️ Sala - comedor 👔 1 Clóset 👗 1 Vestier 🧺 Zona de ropas independiente 📚 Espacio múltiple / estudio 🌅 Balcón 🚗 Parqueadero privado 📦 Cuarto útil ✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 🏙️ Apartamento ubicado en piso alto (27) 📈 Alta proyección de valorización en uno de los sectores más dinámicos de Medellín 🏗️ Proyecto desarrollado por Conaltura 🏢 Proyecto de torre única 🔑 Venta mediante cesión de derechos 📅 Entrega programada para diciembre de 2026 🌟 ENTORNO Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA 🚶 Acceso inmediato a la oferta cultural de Ciudad del Río 🏥 Cercanía a servicios de salud 🏦 Servicios financieros 🍽️ Amplia oferta gastronómica 🚇 Excelente conectividad vial y acceso al transporte público 🛍️ Cercanía a centros comerciales, oficinas y zonas empresariales 🏖️ ZONAS COMUNES Y AMENIDADES 💼 Coworking 🏢 Lobby de acceso 🌳 Áreas de picnic 🐶 Spa para mascotas 🔥 Zona BBQ 🧺 Lavandería + Café 👨🏻‍🍳 Social Kitchen 🐕 Pista Agility 🏋️ Gimnasio cubierto 🧘 Terraza de yoga 🌿 Senderos exteriores 💪 Gimnasio exterior de calistenia 🏃 Pista de parkour 🎠 Juegos infantiles 🏊 Piscina climatizada para adultos y niños 🎮 Salón de juegos y hobbies ♨️ Turco 🔥 Sauna 🛡️ Portería y vigilancia 24 horas